Nombreux sont les jeunes investisseurs qui se lancent dans l’acquisition de certains biens immobiliers sans l’appui d’un notaire. En effet, ce professionnel est un maillon indispensable dans toute opération immobilière. Alors, pourquoi faut-il recourir aux services d’un notaire immobilier pour l’achat d’une maison ?
Notaire immobilier : qui est-ce ?
Le notaire immobilier est un officier public. Il est réputé pour authentifier les actes relatifs à l’achat ou la vente d’un bien immobilier de manière juridique : pour en savoir plus, vous pouvez poursuivre la lecture. En effet, cet homme de droit disposant d’un niveau de compétences et de qualification suffisamment élevé, s'engage à respecter le code de déontologie propre à la profession pour satisfaire tout acquéreur quel qu’il soit.
À ce titre, le notaire dressera tous les actes et contrats d'achat ou de vente en leur octroyant un caractère authentique. Un acte signé par un notaire est une preuve irréfutable et permettra au titulaire du bien d’avoir un droit de s'en prévaloir. Outre cela, il faut souligner que le notaire est également un conseiller aussi bien auprès du vendeur qu'auprès de l'acquéreur.
Notaire immobilier : pourquoi faut-il en avoir un ?
Faire appel aux services d’un notaire permet en premier lieu d'assurer la sécurité juridique d'un investissement immobilier. Dans le cas d’une transaction immobilière, ce dernier fait en sorte que les documents produits par le vendeur soient véridiques.
Mieux, avec cet expert juridique, l'acheteur ne craint pas de mauvaise surprise après l’achat de son bien. Notons aussi que le notaire a pour mission d'encaisser sur un compte séquestre l'acompte versé par l'acheteur (généralement il est fixé à 5% du prix de vente du bien).
Par ailleurs, il est important de savoir que le notaire est réputé pour sécuriser le versement de la somme empruntée par l'acquéreur. Cela se réalise dans le cas où ce dernier aurait obtenu un prêt immobilier afin de finaliser le processus d’achat. Au-delà de cette fonction, il faut savoir que cet expert juridique peut apporter un point de vue constructif aux acquéreurs et vendeurs en se basant sur les données du marché.
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